Экономика Западной Сибири: Омская область. Калужский М.Л - 647 стр.

Калужский М.Л., Сараев А.Р. "Экономика Западной Сибири. Омская область" __________

работающих родителях семья может откладывать 2/3 заработка сверх трех прожи-
точных минимумов для последующего приобретения (строительства) жилья. Если
исходить из среднемесячной зарплаты по области (городу) в 850 тыс. руб. и прожи-
точного минимума в 345,5 тыс. руб. (по данным Облкомстата на конец 1997 года по г.
Омску), семья должна откладывать в год около 5,3 млн. руб.
   При стоимости строительства в 2 тыс. руб. за 1 м2 и нормативе жилой площади на 1
человека в 18 м2 такая семья будет расплачиваться за квартиру со строителями около
20 лет. Естественно, при таких сроках жилье никто строить не будет, что означает
невозможность привлечения средств населения в жилищное строительство. Однако
фактически строительство все-таки идет.
   В современных условиях целесообразно рассматривать ограничение на срок по-
лучения жилья — не более пяти лет. В таком случае работники, занятые в топливной
промышленности могут вкладывать часть своих средств в жилищное строительство, в
то время как большинство работников бюджетных отраслей такой возможности ли-
шены.
  КОНТРОЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ:
  1. Выделите основные направления жилищной политики в Российской Федера-
 ции.
  2. Перечислите качественные показатели, используемые для оценки жилищной
 политики в регионах Российской Федерации.
  3. Охарактеризуйте ключевые проблемы жилищной политики на территории г.
 Омска.
Литература, рекомендуемая для дополнительного изучения:
1. Жилищная экономика. / Под ред. Г.Поляковского. - М.: Дело, 1996.
2. Черняк В.З. Управление инвестиционным проектом в строительстве. - М.: Русская
Деловая Литература, 1998.
3. Регионы России // CD-ROM – М.: Гарант-парк, 1998.
Нормативно-правовые акты и документы:
1. Градостроительный кодекс РФ от 07.05.1998 г. № 073-ФЗ. // Справочная правовая
система "Гарант". - М.: НПП "Гарант-сервис", 1999.
2. Постановление Главы Администрации (Губернатора) Омской области от
30.07.1998 г. № 303-п "О создании и порядке ведения региостра жилых домов,
строящихся на территории Омской области". // Справочная правовая система
"Гарант". - М.: НПП "Гарант-сервис", 1999.
3. Постановление Главы городского самоуправления г. Омска от 19.07.1996 г. № 550 -п
"О развитии жилищного строительства в городе Омске до 2010 года". // Справочная
правовая система "Гарант". - М.: НПП "Гарант-сервис", 1999.

§ 5. РЕФОРМА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
   Концепция реформирования жилищно-коммунального хозяйства в Российской
Федерации включает в себя три этапа:
   I этап (1997-98 гг.). Разработка нормативно-правовой базы и кредитно-финансовых
механизмов. Разграничение функций собственника-домовладельца, управляющей
организации (службы заказчика) и обслуживающей организации в государственном и
муниципальном жилищных фондах. Проведение разгосударствления эксплуатаци-
онных организаций. Переход на договорные отношения в сфере предоставления жи-
лищно-коммунальных услуг. Организация переобучения кадров для работы в управ-
ляющих и обслуживающих организациях.


                                         647