Жилищное право. Карпухин Д.В. - 77 стр.

                         Дарение обусловлено также согласием одаряемого, который
                    имеет право в любое время отказаться от передачи ему дара. В
                    указанном случае договор дарения считается расторгнутым.
                         Дарение не допускается от имени граждан, признанных
                    недееспособными, и малолетних, их законными представителями.
                         Даритель вправе отменить дарение жилого помещения, если
                    одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из
                    членов его семьи или близких родственников либо умышленно
                    причинил дарителю телесные повреждения.
                         В случае, если даритель переживет одаряемого, договор дарения
                    может быть отменен по инициативе дарителя. Указанное положение
                    должно содержаться в договоре.
                         Договор дарения должен быть заключен в письменной форме и
                    подлежит обязательной государственной регистрации. Нотариального
                    удостоверения сделки не требуется.
                         5. Правовая специфика договора ренты жилого помещения
                         По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает
                    другой стороне (плательщику ренты) в собственность жилое
                    помещение, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное
                    помещение периодически выплачивать ренту в виде определенной
                    денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в
                    иной форме (ст. 583 ГК РФ).
                         Договор пожизненного содержания с иждивением является одним
                    из наиболее распространенных видов договоров ренты в жилищной
                    сфере.
                         Обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания
                    с иждивением может включать в себя:
                         1. обеспечение потребностей в жилище;
                         2. обеспечение потребностей в питании, одежде;
                         3. уход за получателем ренты;
                         4. оплата ритуальных услуг и т.д.
                         Получателем ренты может быть дееспособное, в том числе и
                    трудоспособное лицо.
                         Плательщик ренты в отношении переданного ему в обеспечение
                    пожизненного содержания жилого помещения имеет право совершать
                    с ним гражданско-правовые сделки по отчуждению, сдачи в залог,
                    иному обременению только с предварительного согласия получателя
                    ренты (ст. 604 ГК РФ).

                                                     77




PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com