Организация и управление жилищно-коммунальным хозяйством. Кондратьева М.Н. - 61 стр.

UptoLike

Составители:

Рубрика:

Анализ фактических выплат работникам жилищного обслуживания

показал, что в структуре заработной платы выделяются две части –

фиксированная и переменная (регулируемая).

Фиксированная часть включает в себя:

– основную зарплату (оклад) должностной позиции в соответствии со

штатным расписанием. Доля фиксированной части в заработной плате

работников, обслуживающих местный жилищный фонд, составляла в среднем

58%, в обслуживании ведомственного жилья – 62%

К переменной (регулируемой) части заработной платы относятся

следующие выплаты:

• ежемесячная премия, предельная нормативная величина которой

установлена штатным расписанием. В случаях серьезных нарушений трудовой

дисциплины, при пьянках и т. п. работники лишаются премий. Поэтому по сути

премия выполняет роль не только стимула, сколько штрафа. Премия

выплачивается работнику независимо от числа занимаемых им ставок или

выполненных фактических норм из расчета положенной величины на одну

ставку или норму. Доля ежемесячной премии составляла в структуре зарплаты

работников обслуживания местного жилищного фонда 13%;

• надбавки и доплаты, размер которых определяется обычно внутри

жилищной организации самостоятельно, исходя из общих ограничений и

правил формирования фонда заработной платы. К ним относятся доплаты за

увеличение норм обслуживания, совмещение профессий, выполнение

бригадирских функций и др. В основе этих доплат лежит «раздача»

руководством соответствующих работ. Например, дворницкие участки,

подъезды в домах отличаются по тому, легче или труднее их обслуживать, хотя

площадь их может быть одинаковой. Получив в обслуживание «легкий»

участок, работник имеет физические возможности дополнительно обслуживать

еще один или два участка. Такие участки получают обычно постоянные,

кадровые работники. Для них это означает возможность увеличения заработка