Управление жилищными инвестиционными проектами в регионе. Ларионов А.Н - 121 стр.

     5) ïîëó÷àòü âñþ íåîáõîäèìóþ äëÿ Âñåìèðíîãî áàíêà èí-
ôîðìàöèþ, êàñàþùóþñÿ àäìèíèñòðàöèè, äåÿòåëüíîñòè è ôè-
íàíñîâîãî ñîñòîÿíèÿ ïîäçàåìùèêà;
     6) ïðèîñòàíàâëèâàòü èëè ïðåêðàùàòü ïðàâî ïîäçàåìùèêà
íà ïîäçàåì â ñëó÷àå, åñëè îí íå âûïîëíÿåò âçÿòûõ îáÿçàòåëüñòâ
ïî êîíòðàêòó ñ áàíêîì-ó÷àñòíèêîì.
     Âñå ïëàòåæè ïî Ïðîãðàììå íå ìîãóò ïðåâûøàòü ôàêòè-
÷åñêè ïîíåñåííûõ çàòðàò, àâàíñîâûå ïëàòåæè íà êîíêðåòíûå
öåëè äàííîãî ïðîåêòà äîïóñêàþòñÿ â îáùåé ñóììå íå áîëåå
20 % îò îáùåé âåëè÷èíû çàéìà. Ïîãàøåíèå àâàíñîâ äîëæíî áûòü
îñóùåñòâëåíî äî òîãî, êàê áóäåò âûáðàíî 80 % çàéìà. Ïîäçàåì-
ùèê äîëæåí ïðèäåðæèâàòüñÿ ðàçðàáîòàííîãî ïëàíà. Áàíê-ó÷àñ-
òíèê áóäåò êîíòðîëèðîâàòü èñïîëüçîâàíèå ïîäçàéìà è äîëæåí
áóäåò ïðèâëåêàòü ïðîôåññèîíàëüíûõ èíæåíåðîâ äëÿ ïðîâåðêè
êà÷åñòâà ñòðîèòåëüñòâà è ïðåäñòàâëÿòü ñîîòâåòñòâóþùóþ äîêó-
ìåíòàöèþ âî Âñåìèðíûé áàíê.
     Çàéìû, ïðåâûøàþùèå $ 5.000.000, èëè 10 % êàïèòàëà áàí-
êà, à òàêæå ïåðâûå äâà çàéìà êàæäîãî áàíêà-ó÷àñòíèêà áóäóò
ðàññìàòðèâàòüñÿ îòäåëüíî Âñåìèðíûì áàíêîì. Çàéìû, íå ïîïà-
äàþùèå â âûøåíàçâàííûå êàòåãîðèè, íàçûâàþòñÿ ïî ïðàâèëàì
Ïðîãðàììû «çàéìû áåç îãðàíè÷åíèé» è èìåþò îáëåã÷åííóþ
ïðîöåäóðó ñîñòàâëåíèÿ çàÿâêè âî Âñåìèðíûé áàíê äëÿ îäîáðå-
íèÿ çàéìà.
     Ïðîãðàììà íå èìååò íèêàêèõ ñïåöèàëüíûõ òðåáîâàíèé ïî
ãàðàíòèéíîìó îáåñïå÷åíèþ êðåäèòà. Îäíàêî êàæäûé áàíê-ó÷àñò-
íèê ìîæåò âûäâèãàòü ñâîè ñîáñòâåííûå ãàðàíòèéíûå òðåáîâà-
íèÿ â çàâèñèìîñòè îò õàðàêòåðèñòèê ïðîåêòà, ïîäçàåìùèêà è
ïðèíÿòîé â áàíêå-ó÷àñòíèêå ïîëèòèêè.
     Íà ïðîåêò äîëæíû áûòü ïîëó÷åíû âñå ñîãëàñîâàíèÿ è ðàçðå-
øåíèÿ, â òîì ÷èñëå îôèöèàëüíîå ðàçðåøåíèå íà íà÷àëî ñòðîè-
òåëüñòâà. Äëÿ ðàññìîòðåíèÿ ìîæíî ïðåäîñòàâëÿòü ïðîåêòû, èìåÿ
òîëüêî ïðåäâàðèòåëüíûå ðàçðåøåíèÿ, íî äëÿ óòâåðæäåíèÿ çàé-
ìà íåîáõîäèìî áóäåò ïðåäñòàâèòü îêîí÷àòåëüíûå ðàçðåøåíèÿ
íà ñòðîèòåëüñòâî è åãî îêîí÷àòåëüíûé áþäæåò.
     4. Äåìîíñòðàöèîííûå ïðîåêòû
      ×àñòü êðåäèòíîé ëèíèè ïðåäíàçíà÷åíà äëÿ îãðàíè÷åííî-
ãî ÷èñëà äåìîíñòðàöèîííûõ ïðîåêòîâ â Ìîñêâå. Äåìîíñòðàöè-
îííûå ïðîåêòû áóäóò îöåíèâàòüñÿ ñ òî÷êè çðåíèÿ ïðèìåíåíèÿ
íîâûõ è ïåðåäîâûõ òåõíîëîãèé â æèëèùíîì ñòðîèòåëüñòâå. Ïðåä-

                            121