Управление жилищными инвестиционными проектами в регионе. Ларионов А.Н - 122 стр.

ïî÷òåíèå áóäåò îòäàíî ïðîåêòàì, ðàñïîëîæåííûì íà ëåãêîäîñ-
òóïíûõ ïëîùàäêàõ. Äåìîíñòðàöèîííûå ïðîåêòû òàêæå äîëæíû
óäîâëåòâîðÿòü òðåáîâàíèÿì, óêàçàííûì â äàííîì îïèñàíèè
Ïðîãðàììû.
     5. Îïèñàíèå íåêîòîðûõ ïðàâèë ó÷àñòèÿ â Ïðîãðàììå
     • «Íåçàâåðøåííîå ñòðîèòåëüñòâî». Â ðàìêàõ Ïðîãðàììû ïîä
«íåçàâåðøåííûì ñòðîèòåëüñòâîì» ïîäðàçóìåâàþòñÿ ïðîåêòû, ïî
êîòîðûì ê ìîìåíòó âûäà÷è çàÿâêè íà êðåäèò ñòðîèòåëüíî-ìîí-
òàæíûå ðàáîòû ôèçè÷åñêè âûïîëíåíû ïî ìåíüøåé ìåðå íà
10 %. Òîëüêî äëÿ òàêèõ ïðîåêòîâ âîçìîæíî ïðèìåíåíèå æåëåçî-
áåòîííûõ êîíñòðóêöèé, êàê áûëî óêàçàíî âûøå â ï. 2. Êðîìå
òîãî, äëÿ «íåçàâåðøåííîãî ñòðîèòåëüñòâà» óñòàíîâëåíû ìåíåå
æåñòêèå òðåáîâàíèÿ ïî òåïëîñòîéêîñòè, à òàêæå ñíÿòî îãðàíè-
÷åíèå íà ìàêñèìàëüíîå êîëè÷åñòâî ýòàæåé ìíîãîêâàðòèðíûõ
äîìîâ.
     • Ìàêñèìàëüíàÿ ïëîùàäü êâàðòèð. Â òàáëèöå 4 ïîêàçàíà ìàê-
ñèìàëüíàÿ ñðåäíÿÿ ïëîùàäü êâàðòèð, ðàçðåøåííàÿ ïî óñëîâè-
ÿì ïðîãðàììû «Êðåäèòíàÿ ëèíèÿ ôèíàíñèðîâàíèÿ ñòðîèòåëü-
ñòâà» äëÿ êàæäîãî òèïà çäàíèé. Äëÿ ïðîåêòîâ ïî ðåêîíñòðóêöèè
çäàíèé, èìåþùèõ àðõèòåêòóðíîå è/èëè èñòîðè÷åñêîå çíà÷åíèå,
îãðàíè÷åíèé ïî ïëîùàäè êâàðòèð íåò.
     • Ðàçìåð ó÷àñòêà. Îãðàíè÷åíèÿ ïî ìàêñèìàëüíîìó ðàçìåðó
ó÷àñòêà íå äåéñòâóþò â òîì ñëó÷àå, åñëè ôèíàíñèðîâàíèå ïîä-
ãîòîâêè ïëîùàäîê (èíôðàñòðóêòóðû è èíæåíåðíîé ïîäãîòîâêè
òåððèòîðèè) íå ïðåäóñìîòðåíî ïðîåêòîì.
     • Ïðèåìëåìûå è íåïðèåìëåìûå äëÿ ôèíàíñèðîâàíèÿ Âñåìèð-
íûì áàíêîì çàòðàòû. Ïîäçàéìû, ïðåäîñòàâëÿåìûå ïî ïðîãðàì-
ìå «Êðåäèòíàÿ ëèíèÿ ôèíàíñèðîâàíèÿ ñòðîèòåëüñòâà», ìîæíî
èñïîëüçîâàòü äëÿ ïîêðûòèÿ âñåõ ïðèåìëåìûõ Âñåìèðíûì áàí-
êîì (ñì. íèæå) äëÿ êðåäèòîâàíèÿ çàòðàò ïî Ïðîåêòó ïðè óñëî-
âèè, ÷òî ýòè çàòðàòû áóäóò îïëà÷åíû â òå÷åíèå óñòàíîâëåííîãî
Âñåìèðíûì áàíêîì ñðîêà ïðàâîìî÷íîñòè.
     Ñðîê ïðàâîìî÷íîñòè íà÷èíàåòñÿ çà 90 äíåé äî äàòû ïîëó-
÷åíèÿ Âñåìèðíûì áàíêîì (à íå ðîññèéñêèì áàíêîì-ó÷àñòíè-
êîì) çàïîëíåííîé çàÿâêè íà ïîëó÷åíèå êðåäèòà. Çàòðàòû, ïî-
íåñåííûå çàåìùèêîì äî óïîìÿíóòîãî ñðîêà, îïëà÷èâàòüñÿ íå
áóäóò, õîòÿ íåò îãðàíè÷åíèé ïî ñðîêàì, êîãäà ýòè çàòðàòû ìîã-
ëè âîçíèêíóòü.


                             122