Управление жилищными инвестиционными проектами в регионе. Ларионов А.Н - 74 стр.

êè è îáúåäèíåíèÿ. Îäíàêî áîëüøèíñòâî íèçîâûõ ïðåäïðèÿòèé
îñòàëèñü è ïðîäîëæàþò ðàáîòàòü. Âî ìíîãèõ èç íèõ èçìåíèëàñü
ôîðìà ñîáñòâåííîñòè, îðãàíèçàöèîííàÿ è ïðîèçâîäñòâåííàÿ
ñòðóêòóðà, ïðîèçîøëà äèâåðñèôèêàöèÿ âèäîâ äåÿòåëüíîñòè.
     Ïðè ñîêðàùåíèè öåíòðàëèçîâàííûõ èíâåñòèöèé è îáùåì
ñïàäå ýêîíîìèêè îáúåìû ðàáîò ðåçêî ñîêðàòèëèñü. Îäíàêî ðå-
ñóðñíàÿ îðèåíòàöèÿ áîëüøèíñòâà îðãàíèçàöèîííûõ ñòðóêòóð ïî
òðàäèöèè ñîõðàíèëàñü. Âñå ýòî ïðèâåëî ê âåñüìà ïëà÷åâíîìó ñî-
ñòîÿíèþ èíâåñòèöèîííîãî ïðîöåññà â íàøåé ñòðàíå. Ïðîäîëæè-
òåëüíîñòü èíâåñòèöèîííîãî öèêëà ñîçäàíèÿ îáúåêòîâ è êîìï-
ëåêñîâ åùå áîëåå óâåëè÷èëàñü, ðîñò «íåçàâåðøåíêè» ïðîäîëæà-
åòñÿ, à ââîä â äåéñòâèå íîâûõ ôîíäîâ ñòàë ðåäêèì ïðàçäíèêîì.
     Ñåãîäíÿ ñòàëî î÷åâèäíûì, ÷òî ïðèìåíåíèå ïîëèòèêî-ïðà-
âîâûõ, ñîöèàëüíî-ýêîíîìè÷åñêèõ è äðóãèõ îáùåñòâåííûõ îò-
íîøåíèé â íàøåì ãîñóäàðñòâå, ïðîèñõîäÿùèå è ãðÿäóùèå èç-
ìåíåíèÿ â ýêîíîìèêå â ñâÿçè ñ ïåðåõîäîì ê ðûíêó, òðåáóþò
ïîèñêà íîâûõ ôîðì îðãàíèçàöèè è óïðàâëåíèÿ èíâåñòèöèîí-
íîé äåÿòåëüíîñòüþ, îðèåíòèðîâàííûõ íà åå êîíå÷íûå ðåçóëü-
òàòû.
     Äîëæíû áûòü íàéäåíû òàêèå ôîðìû, êîòîðûå ïîçâîëÿò
íîðìàëèçîâàòü èíâåñòèöèîííóþ äåÿòåëüíîñòü. Ïîä íîðìàëèçàöèåé
ïîíèìàåòñÿ «ïåðåâîä èíâåñòèöèîííîé äåÿòåëüíîñòè èç èððàöè-
îíàëüíîé çîíû, ãäå îíà ñåé÷àñ íàõîäèòñÿ è ãäå ñðåäíÿÿ ïðîäîë-
æèòåëüíîñòü èíâåñòèöèîííîãî öèêëà â 3,5—4,0 ðàçà âûøå ïî
ñðàâíåíèþ ñ ìèðîâûì óðîâíåì, â íîðìàëüíóþ çîíó, ãäå èíâåñ-
òèöèîííûé ïðîöåññ ñîîòâåòñòâóåò ìèíèìàëüíûì çàòðàòàì è îñó-
ùåñòâëÿåòñÿ â ñðîêè, ñîïîñòàâèìûå ñ óðîâíåì òåõíè÷åñêè ðàç-
âèòûõ ñòðàí»38. Êàê ïîêàçûâàåò ìèðîâîé îïûò, ïóòü ê íîðìàëèçà-
öèè â èíâåñòèöèîííîé ñôåðå ëåæèò ÷åðåç ñîçäàíèå ïðîåêòíî- èëè
îáúåêòíî-îðèåíòèðîâàííûõ îðãàíèçàöèîííûõ è ïðîèçâîäñòâåííûõ
ñòðóêòóð, à òàêæå èñïîëüçîâàíèå ïîäõîäîâ è ìåòîäîâ öåëåâîãî óï-
ðàâëåíèÿ èíâåñòèöèîííûìè ïðîåêòàìè è ïðîãðàììàìè.
    2.4. Îáúåêòû, ôîðìû è èñòî÷íèêè èíâåñòèöèé
      Èíâåñòèðîâàòü ìîæíî êàê ïîëíûé íàó÷íî-òåõíè÷åñêèé è
ïðîèçâîäñòâåííûé öèêë (íàóêà — òåõíèêà — ïðîèçâîäñòâî),
òàê è åãî ýëåìåíòû (ñòàäèè): íàó÷íûå èññëåäîâàíèÿ, ïðîåêòíî-
êîíñòðóêòîðñêèå ðàáîòû, ðàñøèðåíèå èëè ðåêîíñòðóêöèþ äåé-


                              74