Управление жилищными инвестиционными проектами в регионе. Ларионов А.Н - 75 стр.

ñòâóþùåãî ïðîèçâîäñòâà, îðãàíèçàöèþ íîâîãî ïðîèçâîäñòâà èëè
âûïóñê íîâîé ïðîäóêöèè è ò. ä.
      Îáúåêòû èíâåñòèöèé ðàçëè÷àþò ïî:
     • ìàñøòàáàì ïðîåêòà;
     • íàïðàâëåííîñòè ïðîåêòîâ (êîììåð÷åñêàÿ, ñîöèàëüíàÿ,
ñâÿçàííàÿ ñ ãîñóäàðñòâåííûìè èíòåðåñàìè è ò. ä.);
     • õàðàêòåðó è ñîäåðæàíèþ èíâåñòèöèîííîãî öèêëà (âñå ýòà-
ïû æèçíåííîãî öèêëà èëè òîëüêî îòäåëüíûå ýòàïû); õàðàêòåðó
è ñòåïåíè ó÷àñòèÿ ãîñóäàðñòâà (ãîñóäàðñòâåííûå êàïèòàëîâëî-
æåíèÿ, ïàêåò àêöèé, íàëîãîâûå ëüãîòû, ãàðàíòèè, èíûå ôîð-
ìû ó÷àñòèÿ);
     • ñòåïåíè è îñîáåííîñòÿì îêóïàåìîñòè âëîæåííûõ ñðåäñòâ.
     Èñïîëüçóþòñÿ ñëåäóþùèå ôîðìû èíâåñòèöèé:
     • äåíåæíûå ñðåäñòâà è èõ ýêâèâàëåíòû (öåëåâûå âêëàäû,
îáîðîòíûå ñðåäñòâà, ïàè è äîëè â óñòàâíûõ êàïèòàëàõ ïðåäïðè-
ÿòèé, öåííûå áóìàãè, êðåäèòû, çàéìû, çàëîãè);
     • çäàíèÿ, ñîîðóæåíèÿ, ìàøèíû è îáîðóäîâàíèå, èçìåðè-
òåëüíûå è èñïûòàòåëüíûå ñðåäñòâà, îñíàñòêà è èíñòðóìåíò,
ëþáîå äðóãîå èìóùåñòâî, èñïîëüçóåìîå â ïðîèçâîäñòâå èëè
îáëàäàþùåå ëèêâèäíîñòüþ;
     • èìóùåñòâåííûå ïðàâà, îöåíèâàåìûå, êàê ïðàâèëî, äå-
íåæíûì ýêâèâàëåíòîì (ñåêðåòû ïðîèçâîäñòâà, ëèöåíçèè íà ïå-
ðåäà÷ó ïðàâ ïðîìûøëåííîé ñîáñòâåííîñòè — ïàòåíòîâ íà èçîá-
ðåòåíèÿ, ñâèäåòåëüñòâ íà ïîëåçíûå ìîäåëè è ïðîìûøëåííûå
îáðàçöû, òîâàðíûå çíàêè è ôèðìåííûå íàèìåíîâàíèÿ, ñåðòè-
ôèêàòû íà ïðîäóêöèþ è òåõíîëîãèþ ïðîèçâîäñòâà, ïðàâà çåì-
ëåïîëüçîâàíèÿ è ò. ä.).
     Èñòî÷íèêàìè èíâåñòèöèé ÿâëÿþòñÿ:
     • ñîáñòâåííûå ôèíàíñîâûå ñðåäñòâà (ïðèáûëü, íàêîïëå-
íèÿ, àìîðòèçàöèîííûå îò÷èñëåíèÿ, ñòðàõîâûå ñóììû, âûïëà-
÷èâàåìûå â âèäå âîçìåùåíèÿ çà óùåðá), à òàêæå èíûå âèäû
àêòèâîâ è ïðèâëå÷åííûõ ñðåäñòâ;
     • çàåìíûå ñðåäñòâà (êðåäèòû áàíêîâ è äðóãèõ èíñòèòóöèî-
íàëüíûõ èíâåñòîðîâ, îáëèãàöèîííûå çàéìû è äðóãèå ñðåäñòâà);
     • àññèãíîâàíèÿ èç ãîñóäàðñòâåííîãî (ôåäåðàëüíîãî), ðåãè-
îíàëüíûõ è ìåñòíûõ áþäæåòîâ, ôîíäîâ ïîääåðæêè ïðåäïðèíè-
ìàòåëüñòâà è äð.;
     • èíîñòðàííûå èíâåñòèöèè, ïðåäîñòàâëÿåìûå â ôîðìå ôè-
íàíñîâîãî èëè èíîãî ó÷àñòèÿ â óñòàâíîì êàïèòàëå ñîâìåñòíûõ

                             75