Управление жилищными инвестиционными проектами в регионе. Ларионов А.Н - 94 стр.

      7) Ýêîíîìè÷åñêèé àíàëèç, îïðåäåëÿþùèé èíòåðåñ îáùå-
ñòâà, ïåðåâåøèâàþò ëè ïîëîæèòåëüíûå ðåçóëüòàòû ïðîåêòà òå
çàòðàòû, êîòîðûå îíî ïîíåñåò, è ñ êàêèì ðèñêîì ñîïðÿæåí
ïðîåêò.
      Òåõíè÷åñêèé àíàëèç ïðåäóñìàòðèâàåò:
      - îöåíêó ìåñòîïîëîæåíèÿ ïðåäïðèÿòèÿ è âñïîìîãàòåëü-
íûõ ïðîèçâîäñòâ (ó÷àñòîê çåìëè, áëèçîñòü åãî ê èñòî÷íèêàì
ñûðüÿ è ðûíêó, òðàíñïîðòíàÿ èíôðàñòðóêòóðà è äð.);
      - îïðåäåëåíèå íàèáîëåå ïîäõîäÿùåé òåõíîëîãèè ïðèìå-
íèòåëüíî ê öåëÿì ïðîåêòà;
      - ðàññìîòðåíèå àëüòåðíàòèâ òåõíè÷åñêîãî ïëàíà, îöåíêà
èçäåðæåê è ãðàôèê îñóùåñòâëåíèÿ ïðîåêòà;
      - îïðåäåëåíèå ïðàâà ñîáñòâåííîñòè, îò êîòîðîãî çàâèñèò
òåõíè÷åñêèé ïëàí, ðàçìåðû îáúåêòà è ìåíåäæìåíò;
      - âûÿâëåíèå ðàáîò, ñîïóòñòâóþùèõ ïðîåêòó (äðåíèðîâà-
íèå ïî÷âû, ñîçäàíèå ïîäúåçäíûõ ïóòåé, îáåñïå÷åíèå ýëåìåí-
òîâ ñîöèàëüíîé èíôðàñòðóêòóðû è äð.).
      Òåõíè÷åñêàÿ ýêñïåðòèçà ïðîâåðÿåò ðàáî÷èé ïëàí âíåäðå-
íèÿ ïðîåêòà è óñòàíàâëèâàåò ñèñòåìó ðåãóëèðîâàíèÿ çàòðàò,
êîòîðàÿ äîëæíà áóäåò ïðèìåíÿòüñÿ.
      Ìàðêåòèíãîâûé àíàëèç óñòàíàâëèâàåò:
      - áóäåò ëè ñîçäàííîå ïðåäïðèÿòèå êîíêóðåíòîñïîñîáíûì;
      - ìîæåò ëè åãî ïðîäóêöèÿ ïðîäàâàòüñÿ ïî öåíàì, êîòîðûå
áóäóò ïîêðûâàòü èçäåðæêè è äàâàòü àäåêâàòíóþ ïðèáûëü íà êà-
ïèòàë;
      - êàêîâû èçäåðæêè è äîõîäû äëÿ îïðåäåëåíèÿ êîììåð÷åñ-
êîé æèçíåñïîñîáíîñòè îáúåêòà;
      - êàêîâà ñèñòåìà èíôîðìàöèè î ñîñòîÿíèè ðûíêà â îòíî-
øåíèè ñïðîñà, ïðåäëîæåíèÿ è öåí, ñ òåì ÷òîáû ïîêóïàòåëè è
ïðîäàâöû ìîãëè ïðèíÿòü îáîñíîâàííûå ðåøåíèÿ;
      - êàêîâà çàùèòà ïîòðåáèòåëÿ è çàêîíîäàòåëüíûå ìåðû èëè
ñòàíäàðòû íà êà÷åñòâî è óïàêîâêó, åäèíèöû ìàññû è èçìåðåíèÿ,
ðåãóëèðîâàíèå òîðãîâëè è îãðàíè÷åíèÿ íà ïåðåâîçêó ãðóçîâ.
      Ïðè ýòîì îïðåäåëÿþòñÿ êîíòðàêòû íà ïîñòàâêó è ïëàí èõ
îôîðìëåíèÿ.
      Ôèíàíñîâûé àíàëèç ïðîâåðÿåò æèçíåñïîñîáíîñòü ïðîåêòà è
óñòàíàâëèâàåò ìåðû, íåîáõîäèìûå äëÿ îáîñíîâàííîãî ôèíàíñî-
âîãî óïðàâëåíèÿ ïðîåêòîì. Ïðè ýòîì óñòàíàâëèâàåòñÿ:


                             94