Управление жилищными инвестиционными проектами в регионе. Ларионов А.Н - 96 стр.

     - îðãàíèçàöèîííàÿ ñòðóêòóðà ïðåäïðèÿòèÿ â õîäå åãî ñî-
çäàíèÿ è ýêñïëóàòàöèè;
     - ïëàíèðîâàíèå ðàáîò (ñåòåâîé ãðàôèê) è èíâåñòèðîâà-
íèÿ;
     - êîìïëåêòîâàíèå è îáó÷åíèå ïåðñîíàëà;
     - ìåæîðãàíèçàöèîííàÿ êîîðäèíàöèÿ.
     Êàæäûé ïðîåêò äîëæåí èìåòü òîëüêî îäíî «èñïîëíèòåëü-
íîå àãåíòñòâî» ñ ïîëíîìî÷èÿìè è îòâåòñòâåííîñòüþ çà âûïîë-
íåíèå ïðîåêòà. Âàæíûì ïðè ýòîì ÿâëÿåòñÿ ïîíÿòèå «ïðàâà ñîá-
ñòâåííîñòè». Ïðàâî ñîáñòâåííîñòè îçíà÷àåò, ÷òî ìåíåäæåðû
ïîíèìàþò öåëü ïðîåêòà, áåðóò íà ñåáÿ îòâåòñòâåííîñòü çà óñ-
ïåõ èëè íåóäà÷ó è èìåþò ëè÷íóþ çàèíòåðåñîâàííîñòü â âûïîëíå-
íèè ïðîåêòà.
     Çíà÷èòåëüíàÿ ÷àñòü îðãàíèçàöèîííîãî àíàëèçà ïîñâÿùàåò-
ñÿ îïðåäåëåíèþ òîãî, äîñòàòî÷åí ëè ôàêòîð «ïðàâà ñîáñòâåííî-
ñòè» äëÿ ýôôåêòèâíîãî îñóùåñòâëåíèÿ ïðîåêòà.
     Ñîöèîëîãè÷åñêèé àíàëèç îïðåäåëÿåò ïðèåìëåìîñòü äàííîãî
ïðîåêòà äëÿ ëþäåé, óæå æèâóùèõ â ðàéîíå. Ïðè ýòîì ðàññìàò-
ðèâàþòñÿ:
     - ñîöèîêóëüòóðíûå òðàäèöèè è äåìîãðàôè÷åñêèå õàðàêòå-
ðèñòèêè;
     - ìåòîäû îðãàíèçàöèè íàñåëåíèÿ â ðàéîíå äåéñòâèÿ ïðî-
åêòà, âêëþ÷àÿ ñòðóêòóðó ñåìüè, íàëè÷èå ðàáî÷åé ñèëû, ñèñòå-
ìó çåìëåâëàäåíèÿ è òðàäèöèè; ïðèåìëåìîñòü ïðîåêòà äëÿ ìåñò-
íîé êóëüòóðû, ñïîñîáíîñòü åãî àäàïòèðîâàòüñÿ ê ñîöèàëüíûì
íîðìàì è ïðèâîäèòü ê íóæíûì èçìåíåíèÿì â ïîâåäåíèè ëþäåé
ïî îòíîøåíèþ ê ïðîåêòó;
     - ñòðàòåãèÿ, íåîáõîäèìàÿ äëÿ ïîëó÷åíèÿ îáÿçàòåëüñòâ îò
ëþäåé è îðãàíèçàöèé ðàáîòàòü íàä ïðîåêòîì íà âñåõ ñòàäèÿõ åãî
ðåàëèçàöèè.
     Ýêîíîìè÷åñêèé àíàëèç ðàññìàòðèâàåò ïðîåêò ñ ïîçèöèè
îáùåñòâà â öåëîì, âûãîäû è ïîòåðè âëàäåëüöåâ ïðîåêòà, ïî-
òðåáèòåëåé ðåçóëüòàòîâ ïðîåêòà è âàæíîñòü ïðîåêòà äëÿ ýêîíî-
ìèêè ðàéîíà. Ýêîíîìè÷åñêàÿ ýêñïåðòèçà îöåíèâàåò, îïðàâäàí-
íî ëè èñïîëüçîâàíèå ïðîåêòîì íàöèîíàëüíûõ ðåñóðñîâ, ó÷èòû-
âàÿ íàëè÷èå êîíêóðåíöèè:
     - ìîæíî ëè óâåëè÷èòü âûãîäíîñòü ïðîåêòà ïóòåì óëó÷øå-
íèÿ åãî ïëàíà ñ òî÷êè çðåíèÿ âñåãî îáùåñòâà;
     - âêëþ÷àåò ëè ïðîåêò àäåêâàòíûå ñòèìóëû äëÿ ðàçëè÷íûõ
ó÷àñòíèêîâ ïðîåêòà äàííîãî ðåãèîíà.


                             96