Оценка недвижимости. Лебединский В.И. - 10 стр.

    Хронологический (действительный) возраст - период от даты
ввода в эксплуатацию до даты оценки.
    Нормативный срок службы - срок службы, определенный
нормативными документами
    Срок экономической жизни (СЭЖ) - срок, в течение которого
улучшения дают вклад в стоимость земельного участка.
    Эффективный возраст (ЭВ) - срок, отражающий реальную
полезность и состояние улучшений.
    Оставшийся срок экономической жизни (ОСЭЖ) - срок от
даты оценки до конца срока экономической жизни.
    Методы оценки накопленного износа
    1. Метод срока экономической жизни
    Накопленный износ определяется как отношение эффектив-
ного возраста к сроку экономической жизни:
            И=ЭВ/СЭЖ=(СЭЖ-ОСЭЖ)/СЭЖ.                      (8)