Оценка недвижимости. Лебединский В.И. - 19 стр.

    Представление о стоимости собственности как о совокупно-
сти стоимости собственного и заемного капитала лежит в основе
ипотечно-инвестиционного анализа.




     Пример. Недвижимость приносит доход 150 р. при стоимости
800 р. Определить эффективность привлечения заемного капитала
на условиях самоамортизирующегося кредита на 15 лет с
годовыми выплатами при ставке процента 15 и 20% и показать
изменение ставки капитализации и дохода на собственный капи-
тал при доле заемных средств 70%.