Инвестиционный менеджмент. Метелев C.Е - 120 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

РЭУ им. Плеханова | Омск

Составители: 

Рубрика: 

119
же поток чистого дохода от деятельности предприятия на несколько
лет вперед в условиях нестабильной экономики весьма сложно.
Таким образом, оценка стоимости может быть произведена раз-
личными оценочными подходами. Результаты, полученные с помо-
щью разных подходов, отражают те свойства объекта оценки, кото-
рые каждый из подходов считает главными. Все эти результаты по-
зволяют оценщику рассчитать единую величину стоимости объекта
недвижимости, которая будет наиболее точно отражать все полез-
ные свойства оцениваемого объекта по состоянию на дату оценки.
Отчет об оценке - документ, составленный в соответствии с
законодательством РФ об оценочной деятельности, федеральным
стандартом оценки (ФСО № 3) и правилами оценочной деятель-
ности саморегулируемой организации:
предназначен для заказчика и иных пользователей;
содержит профессиональное суждение оценщика о стоимо-
сти объекта оценки.
В отчете должны быть указаны:
дата составления и порядковый номер отчета;
основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки;
юридический адрес и (или) адрес постоянного места жительст-
ва оценщика и сведения, позволяющие идентифицировать его как
надлежащего профессионального оценщика;
точное описание объекта оценки, а в отношении объекта
оценки, принадлежащего юридическому лицу, - реквизиты балан-
содержателя и балансовая стоимость данного объекта оценки;
стандарты и правила проведения оценки для определения
соответствующего вида стоимости объекта оценки, обоснование их
использования при проведении его оценки, перечень использован-
ных при проведении его оценки данных с указанием источников
их получения, а также принятые при проведении оценки объекта
оценки допущения;
последовательность определения рыночной или иной стои-
мости объекта оценки и ее итоговая величина, а также ограниче-
ния и пределы применения полученного результата;
дата определения стоимости объекта оценки;
перечень документов, используемых оценщиком и устанав-
ливающих количественные и качественные характеристики объ-
екта оценки.

Страницы