Инвестиционный менеджмент. Метелев C.Е - 121 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

РЭУ им. Плеханова | Омск

Составители: 

Рубрика: 

120
Отчет об оценке объекта оценки не должен допускать неодно-
значного толкования или вводить в заблуждение. В отчете в обяза-
тельном порядке указываются дата проведения оценки объекта
оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения
оценки объекта оценки, а также приводятся иные сведения, которые
необходимы для полного и недвусмысленного толкования результа-
тов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете.
Отчет может также содержать иные сведения, являющиеся, по
мнению оценщика, существенно важными для полноты отражения
примененного им метода расчета стоимости конкретного объекта
оценки.
Для проведения оценки отдельных видов объектов оценки зако-
нодательством Российской Федерации могут быть предусмотрены
специальные формы отчетов.
Отчет должен быть пронумерован постранично, прошит (за ис-
ключением случаев составления отчета в форме электронного доку-
мента), подписан оценщиком или оценщиками, которые провели
оценку, а также скреплен личной печатью оценщика или печатью
юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили
трудовой договор.
Отчет, составленный в форме электронного документа, должен
быть подписан электронной цифровой подписью в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
В случаях, предусмотренных федеральными законами, актами
уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции
по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности,
отчет подлежит опубликованию в порядке, установленном уполно-
моченным федеральным органом, осуществляющим функции по
нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности.
Рассмотрим структуру и содержание отчета. Как показывает
практика, примерная типовая структура отчета имеет вид (табл.
3.2).
При этом следует отметить, что, по мнению ряда экспертов,
пункты 1.2, 1.3, 1.4, 1.6, 1.7, 1.8, 1.9, 1.10 являются общими для
большинства отчетов по оценке недвижимости и могли бы быть
«унифицированы», а также вынесены в Приложения к отчету.
Пункты. 1.1, 1.5, 1.6, 1.11 являются сугубо индивидуальными и
должны присутствовать в составе главы.

Страницы