Экономика недвижимости (сборник вопросов заданий и тестов). Владимиров В.В - 22 стр.

     1. Принципы, характеризующие требования к формированию системы
управления недвижимостью.
     2. Принципы, информатизации системы управления недвижимостью.
     3. Принципы, определяющие направления развития системы управления
недвижимостью.
     Рассматривая землю как недвижимость необходимо раскрыть принципы
наилучшего и наиболее эффективного использования земельного участка в
зависимости от запросов пользователя и инвестирования с целью в дальнейшем
использовать для получения дохода. Необходимо отметить факторы, влияющие
на стоимость земельного участка и его функционального использования с
учетом правовой обоснованности, технологии обустройства и строительства на
рассматриваемом участке, финансовая обоснованность инвестиционного
проекта.
      В управлении недвижимостью особое место занимает управление
собственностью территориальных образований (федеральная, муниципальная и
местных территориальных образований).
     Необходимо обозначить принципы управления этой собственностью как
комплекс административных, экономических и законотворческих действий, цель
управления и решаемые задачи социального и экономического развития
территорий, раскрыть суть управления объектом собственности, направление
принимаемых по отношению собственности решений, объекты и действия
органов     управления     обеспечивающих     эффективное      использование
принадлежащие территории собственность.
    Отметить особенность и специфичность             управления крупными
предприятиями и фирмами, являющимися объектами собственности
территорий.
    Завершая рассмотрение темы, следует отметить критерии эффективности
управления недвижимостью, Необходимо познакомить студентов с тремя
способами построения формул экономической эффективности: ресурсным,
затратным и ресурсно-затратным.
    В результате изучения темы студенты получат представление о принципах
управления недвижимостью, выборе наиболее эффективных способов
управления недвижимостью, узнают особенности и специфику управления
недвижимостью принадлежащей территориальным органам власти, получат
навыки расчета экономической эффективности управления недвижимостью.

     Тема 6 Управление инвестициями в недвижимости и их оценка

    Цель изучаемой темы познакомить студентов с принципами оценки
инвестиционных проектов, источниками и этапами инвестирования, оценкой
экономической эффективности инвестиций.
    На рынке недвижимости строительство новых объектов сопряжено со
значительными инвестиционными вложениями.

                                                                         22