Экономика недвижимости. Янин Д.А. - 15 стр.

                  Универмаг – это торговая организация, расположенная в отдельном
         здании или во встроенном в жилое здание помещении, площадью не ме-
         нее 1 тыс. м2, предлагающая полный ассортиментный ряд, реализуемый в
         отдельных секциях, каждая из которых имеет собственный расчетно-
         кассовый узел, объединенных единым управлением и правилами разме-
         щения ассортимента по площадям.
            2. Гостиничные и развлекательные объекты недвижимости.
         Классификация этих объектов недвижимости в любой стране основана
         на комплексе требований к материально-техническому обеспечению,
         номенклатуре и качеству предоставляемых услуг, уровню обслужи-
         вания.
            В настоящее время известно более 30 систем классификации гостиниц
         по уровню комфорта. Наиболее распространенными среди них являются
         следующие:
     •   европейская (система звезд), в основе которой лежит деление гости-
         ниц на категории от одной до пяти звезд, применяется во Франции, Ав-
         стрии, Венгрии, Египте, Китае, России и ряде других стран;
     •   система букв (А, В, С, D), используется в Греции (А = 4*, В = 2*,C=3*,D
         = 1*);
     •   система корон – в Великобритании;
     •   система разрядов – на территории бывшего СССР: люкс, высший А,
         высший В, первый, второй, третий, четвертый.
         3. Офисная недвижимость. В мировой практике классификация биз-
         нес-центров имеет категории А, В и С. Для большей детализации клас-
         сификации используется трехбуквенная терминология (ABC).
                  Объекты недвижимости, способствующие извлечению прибыли, –
         это складские и логистические комплексы, объекты промышленного на-
         значения, индустриальные парки и др.
            1. Складские и логистические комплексы являются неотъемлемой ча-
         стью инфраструктуры переработки грузов.
            Склады – это здания, сооружения и разнообразные устройства, предназна-
         ченные для приемки, размещения и хранения товаров, подготовки их к
         потреблению и отпуску потребителю.
            Логистические терминалы – это перевалочные базы для перефор-
         мирования крупных партий грузов, доработки грузов до товарной
         кондиции (сборка, фасовка, розлив в мелкую тару).
            За последние десятилетия большое развитие получили технополисы –
         организационные формы объединения научных, инновационных, науч-
         но-технологических парков и бизнес-инкубаторов на определенной тер-
         ритории с целью объединения усилий и предоставления мощного им-
         пульса для экономического развития региона.


                                            15
PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com