Ипотечное кредитование (на примере ОАО АКБ "Росбанк", Омский филиал). Завгородняя Т.В - 14 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

РЭУ им. Плеханова | Омск

Составители: 

Рубрика: 

14
вов. Именно такое комплексное рассмотрение ипотечного кре-
дитования в системе рыночных отношений наиболее соответст-
вует сегодняшнему уровню развития ипотечного рынка. В со-
временных условиях в экономически развитых странах сформи-
ровался и активно развивается ипотечный рынок.
Но наибольший интерес представляет ипотечное кредито-
вание жилья, т.к. жильѐ в рыночной экономике - наи более
представительный индикатор ро ста, отражающий динамику
развития раз личных секторов экономики и уверен ность насе-
ления в своем будущем, в бу дущем страны в целом.
В настоящее время в стране созданы все предпосылки, как
на федеральном, так и региональном уровнях для начала реали-
зации системы ипотечного жилищ ного кредитования:
приватизировано 55% жилья, что составляет около 1
миллиарда квадратных метров жилого фонда общей стоимости
не менее 300 миллиардов долла ров, и создает основу формирую
щегося вторичного рынка жилья;
приняты Федеральный закон "О государственной ре-
гистрации прав на недвижимое имущество и сде лок с ним" и
Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)", закла-
дывающие правовую базу для функционирования сис темы ипо-
течного кредитования;
1.2. Развитие ипотечного кредитования в
Западных странах
Термин "ипотека" впервые появился в Греции в конце VII -
начале VI веков до н. э. Появлению его послужило то обстоятель-
ство, что в 621 году до н. э. правитель Драконт ввел порядок, со-
гласно которому посягательства на частную собственность суро-
во карались. Возможно, несправедливо, но позже за его порядка-
ми в истории закрепилось определение "драконовские законы".
Продолжил начинание один из легендарных афинских мудрецов
Солон, который в 594 до н.э. осуществляет свои знаменитые ре-
формы.[18, с.28]
До окончания Второй мировой войны ипотечные банки
являлись наиболее развивающейся формой организации ипотеч-

Страницы