Институциональная экономика. Кузьминов Я.И - 131 стр.

эффективна. И однако не существует фирмы с оборотом в 1 млрд. $, управляемой одним собственником.
Именно из-за ограниченной рациональности отдельного человека, а также из-за вынужденного мощного
процесса делегирования ответственности вниз, классическая фирма теряет свою эффективность и
перерождается в совершенно другую форму собственности. Классическая фирма имеет некие пределы
эффективности, которые ограничены способностью одного человека обозреть свое хозяйство. В
условиях унитарной собственности обычно эффективны лишь малое или среднее предприятие.


        Свойства эффективных прав собственности. У эффективных прав собственности
выделяется обычно три свойства (например, три свойства выделяют Милгром и Робертс):
        - четкость, однозначность;
        - приводимость в действие, или реализуемость (enforceability);
        - обмениваемость.
        Первые два свойства обычно относят к «юридическим» условиям эффективности прав
собственности, хотя это не совсем так. Ведь если у нас слабая экономика, слабое государство, правовой
аппарат не работает, чиновники воруют, милиционеры пьянствуют, - это скорее экономическая
проблема. Но, тем не менее, будем считать, что первые два свойства «юридические», и они определяют
третье свойство, обеспечивающее основное экономическое условие эффективности прав собственности.
        Именно третье свойство – обмениваемость обеспечивает оптимальное перераспределение прав
собственности в пользу того человека, кто будет данный объект собственности использовать наиболее
эффективно. Заметим, что «обмениваемость» - не совсем удачный термин. Ведь такого рода
перераспределение было присуще и общинному строю, и феодальному, и происходило оно путем
мордобоя или перестрелки, что очень приблизительно можно назвать «обмениваемостью». Фактически
это механизм перераспределения. Но сам термин уже утвердился в литературе.
        Четкость и однозначность. У этого свойства есть две основных составляющих.
        Во-первых, это ясность, или транспарентность для участников права собственности. Каждому
должно быть ясно, что этот предмет принадлежит Пете, а тот – Ване; что Петя не имеет права играть на
рояле после 11 часов вечера, а Ваня - вбивать ему молотком в голову гвоздь, если ему так захотелось;
что никто не имеет права собирать колоски после жатвы на колхозном поле (об этом уже говорилось в
Лекции 1).
        Классический пример неясности, непонятности в отношении собственности – собственность на
жилой дом. У нас все заботятся о своей квартире до входной двери, а лестничные клетки, подъезд, двор
представляют собой зону, типа сталкерской. Почему так происходит, никто объяснить не в состоянии.
Возможно, люди просто не понимают, что способны обиходить и эту зону, т.е. для людей не
транспарентны их собственные возможности по ее обустройству. На самом деле, такие возможности
были даже в советские времена - людям никто не мешал собраться и решить отремонтировать подъезд
или нанять консьержку. Но из-за невнятности права собственности они не осознавали этого. Данный
отрицательный пример унаследован нами исторически. И сейчас даже в кондоминиумах (в домах,
полностью выкупленных жильцами) подъезды по-прежнему представляют собой свинарник.
        Во-вторых, это спецификация права собственности по отношению к свойствам объекта. Этот
вопрос мы будем рассматривать на следующей лекции, а сейчас я приведу лишь один пример. Некто
                                                                                                        131